El área de investigación en vivienda se enfoca al diseño, desarrollo de todo sistema, equipamiento tecnológico y operación de la vivienda, lo cual generalmente incluye las siguientes etapas: conceptualización de diversas opciones y selección de la más apropiada; diseño de conjunto para definir la configuración del desarrollo habitacional sustentable; selección de materiales, acabados y sistemas constructivos; análisis del comportamiento térmico y lumínico en estado dinámico, y de cargas térmica y energéticas; diseño detallado de cada componente de la envolvente arquitectónica tomando en cuenta los procesos de climatización necesario o a utilizar para su construcción y el proceso de diseño integral o de todo el conjunto.

Desde luego, es menester hacer pruebas o monitoreos y, a menudo, modificaciones a los diseños de acuerdo a lo que dicten dichas pruebas.  A veces este proceso debe repetirse varias veces. Las investigaciones en esta área también se extienden a desarrollos teóricos como elaboración de modelos matemáticos, simulación y optimación para la edificación sustentable y bioclimática. Algunos proyectos representativos son: el programa integral para el diseño de edificios energéticamente eficientes, atlas del bioclima de México, las normas oficiales para eficiencia energética en edificios y la hipoteca verde, entre otros.